Велси Тур ВЕЛСИ ТУР

 (495) 502-45-28, 502-46-78

Москва, ул.Новослободская дом 18, 2 эт, оф. 210
E-mail:info@velsi.ru, ICQ: 410-111-50, Skype: velsitour,  
Часы работы: Пн - Пт.: 10:30 -19:30,
Суббота и воскресенье: в дежурном режиме


Принимаем к оплате:  Visa  Mastercard

Мы в соцсетях:Facebook.com   VKontakte.ru   Twitter.com  



Главная | О нас | Туроператоры | Горящие туры | Поиск тура | Получить скидку | Важная информация | ЧаВо | Отзывы | Контакты


 



Недвижимость за рубежом

Недвижимость за рубежом, аренда жилья

Сегодня арендой недвижимости за рубежом уже мало кого можно удивить. С развитием интернета и ростом информации, это уже не составляет большого труда и порой даже снять жилье за границей выходит дешевле, чем в России. И цели могут быть разнообразными: для отдыха, с перспективой покупки жилья в этом месте, для проживания на время работы и другие.

Учитывая мотивы аренды, её срок может быть краткосрочным или долгосрочным. Но здесь незначительные отличия в правилах съема в основном происходит всё одинаково. Задавшись целью снять недвижимость за рубежом стоит ознакомиться с правилами и не пренебрегать ими во избежание недоразумений.

Выбор жилья

Собираясь снимать жильё за границей важно понимать, для каких целей оно будет арендоваться, сколько времени и в какое время суток в нем будут находиться. Выбирая жильё, с учетом потребностей, следует обращать на следующие критерии:

• Площадь помещения и его планировка; сумма аренды (при длительном сроке плата будет ниже, при краткосрочном съеме - выше); территориальное расположение жилья (город, район, наличие инфраструктуры, вид из окна, всё, что будет отвечать потребностям). Понимая четко, какие нужны условия для комфортного проживания, стоит обращать внимание на те услуги и сервис, в которых нет необходимости, а цена за аренду из-за них будет выше. Поэтому стоит выбирать жильё строго по потребностям. Договор аренды При найме любой недвижимости всегда и везде заключается договор аренды, независимо от страны. И за границей не исключение. В любом договоре есть свои нюансы на которые нужно обратить внимание. В договоре аренды важно учитывать следующие пункты:

• размер платы (что включается в эту сумму, какие услуги, сервис и т. п., если подобное не включено в сумму арендной стоимости, то всё это должно быть прописано отдельно с указанием стоимости); размер комиссии (если договор заключается не напрямую, а через агентство, то следует учитывать агентскую комиссию); наличие предоплаты и/или депозита (при бронировании жилья может взиматься предварительная плата, а депозит служит подстраховкой для арендодателя на случай, если арендатор вдруг повредит имущество, если он не был использован, то по окончании срока аренды возвращается полностью); налог на аренду жилья. Также не менее важными пунктами в договоре являются: • Срок аренды и возможность досрочного погашения; права и обязанности сторон; размер коммунальных платежей; способы разрешения конфликтных ситуаций, в том числе случаи компенсации убытков.

Акт приёма-передачи

Вместе с договором всегда подписывается не менее важный документ - акт приёма-передачи. В нём указывается общее состояние помещения (новый, отремонтированный и т.п.), какое там имущество и в каком оно состоянии находится и другие нюансы.

Здесь нужно не забывать, что данный вид документа подписывается как при заселении, так и при выезде, в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Этот документ даёт некую гарантию каждой из сторон. Для арендодателя - это гарантия целостности квартиры и имущества в нем, для арендатора - то, что ему не предъявят необоснованные требования и не обвинят в краже.

Чтобы избежать негативных моментов при аренде недвижимости за границей стоит воспользоваться услугами хорошо зарекомендовавших себя агентств. Они помогают в выборе помещений, при заключении договора, даже могут помочь оформить визу и т.д. Если было принято решение отказаться от их услуг, то нужно быть более внимательным при выборе, при подписании договора. Тем не менее велик риск получить не то что ожидалось, мягко говоря.

Туры в страны, которые мы продаем:

Туры в Европу:

Туры в Азию:

Туры в Африку:

Туры на Карибы:

Туры на острова:

Туры в Турцию

Туры в Китай

Туры в ОАЭ

Туры на Кубу

Туры на Мальдивы

Туры на Кипр

Туры в Индию

Туры в Египет

Туры в Мексику

Туры на Сейшелы

Туры в Грецию

Туры в Израиль

Туры в Тунис

Туры в Бразилию

 

Туры в Италию

Туры в Таиланд

 

Туры в Доминикану

 

Туры в Андорру

Туры во Вьетнам

 

 

 

Туры в Испанию

Туры в Шри-Ланку

 

 

 

Туры в Румынию

Туры в Иорданию

     
Туры в Чехию Туры в Индонезию      
Туры в Хорватию        
Туры в Черногорию        

Туры в Венгрию

       

Туры во Францию

 

     

Туры в Германию

       

Туры в Португалию

 

 

 

 

 



Более полную информацию можно получить по телефонам:


Туристическая компания "Велси Тур" (495) 502-46-78, 502-45-28

Москва, ул. Новослободская д.18 (м. Новослободская, м. Менделеевская)

На главную

Велси Тур предлагает горящие путевки от лучших туроператоров! Каждый день на нашем сайте появляется более 50000 горящих туров. В разделе поиск тура Вы можете найти лучшие спецпредложения дня. Наши менеджеры выберут для Вас лучшее предложение. Достаточно позвонить по телефонам : +7 (495) 502-46-78, 502-45-28 или отправить нам заявку. Велси Тур! Всегда правильный выбор!


В ОТПУСК.РУ - все о туризме и отдыхе: предложения турфирм,  поиск туров, горящие путевки